一、壺口古渡口小鎮(zhèn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

游壺口古渡口小鎮(zhèn)，趕黃河特色老市集！

壺口古渡口小鎮(zhèn)項(xiàng)目位于陜西省延安市宜川縣黃河壺口瀑布（AAAA級(jí)）核心景區(qū)。壺口瀑布下游5公里。項(xiàng)目西側(cè)緊靠G309 國(guó)道，東側(cè)為黃河遺址古渡口；項(xiàng)目可由陜西最美延黃觀光路、G65、G65w、G22多條高速到達(dá)，交通極為便利。

項(xiàng)目選址于壺口黃河西岸圪針灘古渡口處（古稱采桑津），明清時(shí)代是黃河航運(yùn)的鼎盛時(shí)期，因受壺口瀑布天險(xiǎn)所阻，因此，在壺口上游的龍王辿、下游的圪針灘形成了繁華的集鎮(zhèn)。圪針灘渡口自古便是繁華的商業(yè)碼頭。原有錢莊、當(dāng)鋪、皮店、染坊等商號(hào)60余家。每年春秋兩次集會(huì)，會(huì)期近月余，遠(yuǎn)近鄉(xiāng)民及各省商客都慕名而來(lái)，地雖偏小，極其繁盛。史書記載：“客船星集如魚貫相連，店鋪林立似雁行不絕”。

本項(xiàng)目于2016年10月啟動(dòng)建設(shè)，未來(lái)預(yù)期年可接待游客300萬(wàn)人次以上。壺口古渡口小鎮(zhèn)項(xiàng)目總建筑面積：14100㎡，其中一期總建筑面積：6828㎡，以141孔陜北臺(tái)地窯洞群風(fēng)格為主體的小鎮(zhèn)物理商業(yè)文化體驗(yàn)空間。規(guī)劃最大限度的保留了原始村落肌理和布局，進(jìn)行局部空間整理和建筑改造，打造黃河岸邊的特色民俗小鎮(zhèn)。

黃河壺口古渡口小鎮(zhèn)于2018年3月18日起正式啟動(dòng)全球招商！！！

二、壺口古渡口小鎮(zhèn)商業(yè)定位及規(guī)劃

黃河古渡口小鎮(zhèn)項(xiàng)目將重點(diǎn)打造黃河古渡口文化、旅游度假及休閑體驗(yàn)空間，再現(xiàn)黃河古渡口曾經(jīng)的繁榮集市。集時(shí)尚餐飲、特色小吃、時(shí)尚文化零售、精品窯宿（文化民宿）、民俗文化體驗(yàn)與展示、文化茶館、兒童游樂(lè)、商務(wù)休閑等功能為一體的復(fù)合型文化旅游小鎮(zhèn)。

本項(xiàng)目整體采用混搭模式規(guī)劃，打破地理范疇限制和區(qū)域文化束縛，打造時(shí)尚與民俗兼容的全新黃河古渡口文化。

商業(yè)規(guī)劃：

項(xiàng)目一期總建筑面積6828㎡，共約141孔窯洞式店鋪，業(yè)態(tài)規(guī)劃比例為餐飲40%，主題窯宿客棧35%，休閑娛樂(lè)10%，文化及展示8%，零售5%，服務(wù)配套2%；

一棧：以文化窯居體驗(yàn)為主題的古渡口客棧；

四道：黃河道、關(guān)中道、陜南道、陜北道

五點(diǎn)：黃河貨站、圪針灘市集、黃河書院、壺坐茶館、文化體驗(yàn)館；

三、壺口古渡口小鎮(zhèn)招商范圍

招商范圍：特色小吃，主題餐飲，時(shí)尚餐飲、時(shí)尚文化零售、電商線下體驗(yàn)店、手工藝作坊、山雜店、果品店、文化及藝術(shù)展示、文化茶館、咖啡店、養(yǎng)生會(huì)館、休閑娛樂(lè)、兒童游樂(lè)、科創(chuàng)文創(chuàng)、主題客棧、旅行社、服務(wù)配套、物流服務(wù)及其他與文化相關(guān)的產(chǎn)業(yè)。

四、壺口古渡口小鎮(zhèn)報(bào)名條件

1) 具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和相應(yīng)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，并有意長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)者；有經(jīng)營(yíng)店鋪者優(yōu)先；

2) 經(jīng)營(yíng)者需提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（自然人應(yīng)提供身份證復(fù)印件）及相應(yīng)商鋪經(jīng)營(yíng)方案；

3) 經(jīng)營(yíng)期間無(wú)權(quán)私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租店鋪；

4) 本項(xiàng)目統(tǒng)一商業(yè)規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一營(yíng)銷、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)、統(tǒng)一物管；

5) 商鋪本著一鋪一價(jià)，一鋪一品、一店一特色的原則，不能重復(fù)經(jīng)營(yíng)相同的品牌或產(chǎn)品，以簽約先后順序?yàn)闇?zhǔn)；

6) 保證金的繳納，經(jīng)審核確認(rèn)的經(jīng)營(yíng)者需一次性繳納商鋪經(jīng)營(yíng)保證金（每間商鋪繳納保證金數(shù)額根據(jù)不同面積和業(yè)態(tài)確定）。

7) 所有商鋪的裝修方案需與項(xiàng)目定位風(fēng)格保持統(tǒng)一，經(jīng)審核通過(guò)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修，裝修完成后驗(yàn)收通過(guò)方可退還裝修保證金。

8) 本項(xiàng)目聯(lián)營(yíng)合作模式為主，租金模式為輔。

五、壺口古渡口項(xiàng)目招商登記流程說(shuō)明

1.發(fā)布招商登記公告；

2.現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名、電話報(bào)名和網(wǎng)絡(luò)報(bào)名；

3.對(duì)登記報(bào)名的商戶進(jìn)行經(jīng)營(yíng)品類、資格、經(jīng)營(yíng)實(shí)力及經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行初審，初步確認(rèn)合作意向；

4.初審?fù)ㄟ^(guò)的經(jīng)營(yíng)商戶提交經(jīng)營(yíng)規(guī)劃方案后，經(jīng)壺口古渡口小鎮(zhèn)招商部甄選評(píng)審后，正式確認(rèn)合作經(jīng)營(yíng)商戶及品牌；

5.若出現(xiàn)多名合作經(jīng)營(yíng)商戶及品牌選取同一個(gè)商鋪，優(yōu)先考慮有實(shí)力、有經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)或有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的企業(yè)或個(gè)人擇優(yōu)錄取，并參考登記時(shí)間順序；

6.入選合作經(jīng)營(yíng)商戶/品牌繳納保障金后，將于壺口古渡口小鎮(zhèn)簽訂相關(guān)正式合同。

六、招商聯(lián)系人及地址

招商登記及評(píng)審時(shí)間：2018年3月10日起-2018年4月30日

壺口招商咨詢處：延安壺口古渡口小鎮(zhèn)招商中心（陜西延安市宜川縣壺口瀑布景區(qū)，G309 國(guó)道西側(cè)，壺口假日酒店202室）

閆先生：13572259405    郵箱：383223424@qq.com

劉先生：18629383823    郵箱：182180802@qq.com

西安招商咨詢處：西安白鹿原影視城（藍(lán)田縣焦岱鎮(zhèn)原將軍嶺收費(fèi)站向東2公里107省道路北）

                蒙先生 17629011828     郵箱：569802072@qq.com

                趙女士 17795869795     郵箱：372710709@qq.com

以上招商公告僅為招商邀約，具體商務(wù)條件以最終簽訂的合同為主，本公告內(nèi)容最終解釋權(quán)歸陜西黃河壺口文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司所有。

陜西黃河壺口文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司

黃河壺口古渡口小鎮(zhèn)招商中心

2018年3月9日